M
Maliyet Hesabı
Emlak & Kira

DASK Hesaplama

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) için sigorta bedelini ve tahmini yıllık primi 2026 birim bedelleriyle hesaplayın.

Tahmini yıllık prim

Sigorta bedeli (teminat)

Asgari prim (bilgi)

Not: 2026 birim bedelleri: betonarme 9.884 TL/m², diğer 6.590 TL/m²; azami teminat 2.095.462 TL (bu değerler her ay ÜFE ile güncellenebilir). Tarife fiyatı (binde) risk grubu ve yapı tarzına göre değişir ve düzenlenebilir. Bu araç tahmini sonuç verir; kesin prim için DASK/sigorta acentenizden teklif alın.

Nasıl hesaplanır? (Formül)

Sigorta bedeli: min(Brüt m² × birim m² bedeli, azami teminat)

Prim: Sigorta bedeli × (tarife fiyatı ÷ 1000)

Hesaplanan prim, risk grubuna göre belirlenen asgari primin altında olamaz.

Örnek hesaplama

120 m² betonarme, 4. risk grubu (‰1,87): sigorta bedeli 120 × 9.884 = 1.186.080 TL, prim ≈ 1.186.080 × 0,00187 ≈ 2.218 TL.

Sık sorulan sorular

Risk grubumu nasıl öğrenirim?

Konutunuzun adresi DASK/AFAD deprem tehlike haritasında bir risk grubuna denk gelir. Poliçe teklifinde bu grup belirtilir.

DASK evimin tam değerini karşılar mı?

DASK yalnızca azami teminat tutarına kadar ödeme yapar. Daha yüksek değerli konutlar için ihtiyari (ek) deprem sigortası önerilir.

Tarife fiyatı neden değişiyor?

Deprem riski yüksek bölgelerde (1. grup) binde oran daha yüksek, düşük riskli bölgelerde (7. grup) daha düşüktür. Betonarme yapılar diğer yapılara göre daha düşük oran öder.

İlgili hesaplama araçları

DASK Poliçesi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

DASK poliçesi, Türkiye'de tapulu her konut için kanunen zorunludur ve poliçesi bulunmayan bir konutta su, elektrik veya doğal gaz aboneliği açtırmak ya da tapu işlemi yapmak mümkün olmaz. Prim tutarı; konutun brüt metrekaresi, betonarme mi yoksa yığma/ahşap mı olduğu ve bulunduğu bölgenin deprem risk grubu gibi üç değişkene bağlı olarak değişir, bu yüzden aynı büyüklükteki iki konut farklı illerde çok farklı prim ödeyebilir.

Hesaplama yapılırken sık yapılan hata, sigorta bedelinin azami teminat tutarını aşabileceğini düşünmektir; oysa DASK, brüt metrekare ile birim bedelin çarpımı azami teminatı geçse bile yalnızca bu tavan tutara kadar teminat sağlar, kalan kısım için konut sahibinin ayrıca ihtiyari deprem sigortası yaptırması gerekir. Poliçe her yıl yenilenmezse teminat sona erer ve deprem sonrası hasar tazminatı talep edilemez; bu nedenle yenileme tarihinin takip edilmesi, tek seferlik bir işlemden çok düzenli bir yükümlülük olarak görülmelidir.

Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; kesin prim için DASK/sigorta acentenizi esas alın. Kaynak: SEDDK 2026 DASK Tarifesi. Güncelleme: 9 Temmuz 2026.